売地 越谷市 御殿町 (越谷駅) 住宅用地

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価格 3,880万円 最適用途 住宅用地
交通 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩15分
所在地 埼玉県越谷市御殿町
土地面積 実測 176.53㎡ 坪数 53.40坪 坪単価 72.66万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
注文住宅用地。お好きなハウスメーカーで建築可能。☆建物参考プランございます☆元荒川沿いの土手隣接、自然豊かな景色。
  • 図面と現況が異なる場合は、現況を優先致します。※実測図ではございません。
  • 北側、遊歩道・元荒川

    アピールポイント

    南道路につき陽当たり良好。北側は元荒川沿いの遊歩道があり自然豊かな環境。

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩15分
    その他交通 東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩17分
    所在地 埼玉県越谷市御殿町
    物件種目 売地
    価格 3,880万円 坪単価 72.66万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 契約不適合責任免責。一部農地転用届出要。河川法（元荒川沿川特定地区
    ）
    土地面積 実測 176.53㎡ 坪数 53.40坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 南4.0m 公道 接面9.9m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982995840 管理番号 -
    仲介手数料 価格の3.0％
    情報公開日 2024/08/22 次回更新予定日 2024/10/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)三和建物

    交通：
    東武伊勢崎・大師線／越谷　徒歩1分
    住所：
    埼玉県越谷市弥生町１６番１号　越谷ツインＢシティ１階
    TEL：
    048-966-0030
    FAX：
    048-965-8085
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（１０）第１１３６１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。